11 rue octave david, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 865 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 rue octave david, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casernes à 116 mètres
- Besançon Viotte à 1683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1429 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1116 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 654 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 287 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue octave david

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue octave david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue octave david(2 403€)

16 rue octave david(2 414€)

25 rue octave david(2 405€)

14 rue octave david(2 598€)

27 rue octave david(2 404€)

12 rue octave david(2 600€)

Prix du 11 rue octave david dans son marché local

Prix du 11 rue octave david par rapport à la voie

Sur rue octave david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 rue octave david se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue octave david se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.8 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(3,310 €)

rue docteur hyenne, 25000 Besançon(2,892 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,716 €)

rue roussillon, 25000 Besançon(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue octave david

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue octave david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.