35 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue octave david, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², identique à celui du n°33 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Xavier Marmier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1491 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1109 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 746 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue octave david
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue octave david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue octave david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue octave david, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue octave david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue octave david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue octave david dans son marché local
Prix du 35 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 35 rue octave david se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue octave david se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et -100 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
