35 rue octave david, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 224 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue octave david, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m²0 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 rue octave david, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Xavier Marmier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmier à 205 mètres
- Besançon Viotte à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1348 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 1109 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 746 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 411 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue octave david

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue octave david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue octave david(2 593€)

31 rue octave david(2 407€)

29 rue octave david(2 411€)

27 rue octave david(2 404€)

25 rue octave david(2 405€)

Prix du 35 rue octave david dans son marché local

Prix du 35 rue octave david par rapport à la voie

Sur rue octave david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 35 rue octave david se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue octave david se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.83 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(3,310 €)

rue docteur hyenne, 25000 Besançon(2,892 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,716 €)

rue roussillon, 25000 Besançon(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue octave david

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue octave david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.