8 rue octave david, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue octave david, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 rue octave david, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1062 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 589 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 186 mètres
Ventes au 8 rue octave david
Une vente a été recensée au 8 rue octave david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue octave david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue octave david, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue octave david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue octave david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue octave david dans son marché local
Prix du 8 rue octave david par rapport à la voie
Sur rue octave david, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 rue octave david se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue octave david par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue octave david se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
