8 rue oudet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue oudet, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 et du 6.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 10 locaux.
À propos du 8 rue oudet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 4 parkings - 640 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 855 mètres
- - Collège Victor Hugo à 544 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 315 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue oudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue oudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue oudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue oudet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue oudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue oudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue oudet dans son marché local
Prix du 8 rue oudet par rapport à la voie
Sur rue oudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 rue oudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue oudet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue oudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
