12 rue pateu, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue pateu, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 rue pateu, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 44 mètres
- - Besançon Viotte à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 630 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue pateu
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue pateu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue pateu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue pateu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue pateu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue pateu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue pateu dans son marché local
Prix du 12 rue pateu par rapport à la voie
Sur rue pateu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 12 rue pateu se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue pateu par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue pateu se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
