2 rue péclet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 126 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue péclet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue péclet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Alvizet ou Alviset à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péclet à 12 mètres
- Besançon Mouillère à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 387 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 551 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 198 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 362 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue péclet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue péclet(2 586€)

3 rue péclet(2 433€)

4 rue péclet(2 401€)

5 rue péclet(2 610€)

6 rue péclet(2 503€)

7 rue péclet(2 511€)

4 b rue péclet(2 369€)

9 rue péclet(2 449€)

Prix du 2 rue péclet dans son marché local

Prix du 2 rue péclet par rapport à la voie

Sur rue péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 rue péclet se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue péclet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue péclet se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.91 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place jean gigoux, 25000 Besançon(2,261 €)

rue de la raye, 25000 Besançon(2,589 €)

rue de pontarlier, 25000 Besançon(2,599 €)

rue des martelots, 25000 Besançon(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue péclet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.