2 rue pergaud, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 475 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue pergaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue pergaud, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 5 parkings - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Butte à 33 mètres
- Besançon Viotte à 1740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1292 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 764 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 587 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 331 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue pergaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue pergaud(2 004€)

1 b rue pergaud(2 030€)

4 a rue pergaud(1 955€)

1 c rue pergaud(2 029€)

4 b rue pergaud(2 030€)

4 e rue pergaud(2 143€)

1 a rue pergaud(2 029€)

4 f rue pergaud(2 066€)

Prix du 2 rue pergaud dans son marché local

Prix du 2 rue pergaud par rapport à la voie

Sur rue pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 rue pergaud se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue pergaud par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue pergaud se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.13 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,245 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(2,293 €)

rue capitaine faure, 25000 Besançon(2,569 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue pergaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.