22 rue pergaud, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 866 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue pergaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 rue pergaud, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmier à 132 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 997 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 502 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 179 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 199 mètres

Ventes au 22 rue pergaud

Les 0 ventes au 22 rue pergaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue pergaud dans son marché local

Prix du 22 rue pergaud par rapport à la voie

Sur rue pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 22 rue pergaud se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue pergaud par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue pergaud se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 11.75 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre vernier, 25000 Besançon(2,750 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,805 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(3,580 €)

rue docteur hyenne, 25000 Besançon(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue pergaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.