22 rue pergaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue pergaud, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 rue pergaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 997 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 502 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue pergaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue pergaud dans son marché local
Prix du 22 rue pergaud par rapport à la voie
Sur rue pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 22 rue pergaud se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue pergaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue pergaud se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 33.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
