4 a rue pergaud, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a rue pergaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°4 e et de 2.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a rue pergaud, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 7 parkings - 832 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 23 mètres
- - Besançon Viotte à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1285 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 816 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 543 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 236 mètres
Ventes au 4 a rue pergaud
Les 2 ventes au 4 a rue pergaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a rue pergaud dans son marché local
Prix du 4 a rue pergaud par rapport à la voie
Sur rue pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 a rue pergaud se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a rue pergaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a rue pergaud se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.03 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a rue pergaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 a rue pergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a rue pergaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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