11 rue pochet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue pochet, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 rue pochet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1005 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 802 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 656 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 607 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue pochet
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue pochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue pochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue pochet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue pochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue pochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue pochet dans son marché local
Prix du 11 rue pochet par rapport à la voie
Sur rue pochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 11 rue pochet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue pochet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue pochet se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 65.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
