7 rue pochet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue pochet, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 rue pochet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 965 mètres
- - Collège Victor Hugo à 792 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 655 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 630 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue pochet
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue pochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue pochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue pochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue pochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue pochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue pochet dans son marché local
Prix du 7 rue pochet par rapport à la voie
Sur rue pochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 7 rue pochet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue pochet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue pochet se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 79.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
