9 rue pochet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 832 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue pochet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°7 b et de 17.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue pochet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arènes à 234 mètres
- Besançon Viotte à 1717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 974 mètres
- Collège Victor Hugo à 801 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 658 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 627 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue pochet

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue pochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b rue pochet(2 768€)

6 rue pochet(3 018€)

12 rue pochet(2 395€)

4 rue pochet(2 775€)

15 rue pochet(2 388€)

1 b rue pochet(2 867€)

1 t rue pochet(2 862€)

17 rue pochet(2 356€)

Prix du 9 rue pochet dans son marché local

Prix du 9 rue pochet par rapport à la voie

Sur rue pochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 rue pochet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue pochet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue pochet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.96 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue clerc de landresse, 25000 Besançon(2,918 €)

rue des vieilles perrières, 25000 Besançon(2,439 €)

rue gabriel plancon, 25000 Besançon(2,408 €)

rue georges cuvier, 25000 Besançon(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue pochet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue pochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.