1 rue rembrandt, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue rembrandt, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue rembrandt, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12836 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 570 mètres
- - Collège Diderot à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 67 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgogne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue rembrandt dans son marché local
Prix du 1 rue rembrandt par rapport à la voie
Sur rue rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 rue rembrandt se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue rembrandt par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue rembrandt se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 11.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue rembrandt à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 rue rembrandt est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
