15 d rue rivotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 d rue rivotte, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°15 c et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 d rue rivotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 1287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Arts à 73 mètres
- - Besançon Mouillère à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 555 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 553 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 319 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 120 mètres
Ventes au 15 d rue rivotte
Une vente a été recensée au 15 d rue rivotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 d rue rivotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 d rue rivotte, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 d rue rivotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 d rue rivotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 d rue rivotte dans son marché local
Prix du 15 d rue rivotte par rapport à la voie
Sur rue rivotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 15 d rue rivotte se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 d rue rivotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 d rue rivotte se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 d rue rivotte à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 d rue rivotte est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
