12 rue romain roussel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue romain roussel, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°14 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 rue romain roussel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 152 mètres
- - Besançon Viotte à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1262 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1074 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 852 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 12 rue romain roussel
Une vente a été recensée au 12 rue romain roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue romain roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue romain roussel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue romain roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue romain roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue romain roussel dans son marché local
Prix du 12 rue romain roussel par rapport à la voie
Sur rue romain roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 12 rue romain roussel se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue romain roussel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue romain roussel se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
