22 rue romain roussel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue romain roussel, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 rue romain roussel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 157 mètres
- - Besançon Viotte à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1144 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue romain roussel
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue romain roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue romain roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue romain roussel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue romain roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue romain roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue romain roussel dans son marché local
Prix du 22 rue romain roussel par rapport à la voie
Sur rue romain roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 rue romain roussel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue romain roussel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue romain roussel se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
