3 rue romain roussel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue romain roussel, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 rue romain roussel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cras à 122 mètres
- - Besançon Viotte à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 906 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue romain roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue romain roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue romain roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue romain roussel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue romain roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue romain roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue romain roussel dans son marché local
Prix du 3 rue romain roussel par rapport à la voie
Sur rue romain roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 rue romain roussel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue romain roussel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue romain roussel se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
