38 rue romain roussel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 627 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue romain roussel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°490.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 38 rue romain roussel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fluttes Agasses à 197 mètres
- Besançon Viotte à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1403 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 1328 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 826 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 388 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue romain roussel

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue romain roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue romain roussel dans son marché local

Prix du 38 rue romain roussel par rapport à la voie

Sur rue romain roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 38 rue romain roussel se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue romain roussel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue romain roussel se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.17 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la famille, 25000 Besançon(1,977 €)

rue michel blavet, 25000 Besançon(2,320 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue professeur george, 25000 Besançon(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue romain roussel

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue romain roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.