13 rue ronchaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue ronchaux, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°24 et de 1.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 6 locaux.
À propos du 13 rue ronchaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 110 parkings - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 179 mètres
- - Besançon Mouillère à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 172 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 632 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 323 mètres
Ventes au 13 rue ronchaux
Les 13 ventes au 13 rue ronchaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue ronchaux dans son marché local
Prix du 13 rue ronchaux par rapport à la voie
Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 13 rue ronchaux se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue ronchaux se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
