13 rue ronchaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 rue ronchaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 110 parkings - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 179 mètres
- - Besançon Mouillère à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 172 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 632 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 323 mètres
Ventes au 13 rue ronchaux
Les 13 ventes au 13 rue ronchaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue ronchaux dans son marché local
Prix du 13 rue ronchaux par rapport à la voie
Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 13 rue ronchaux se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue ronchaux se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue ronchaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue ronchaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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