18 rue ronchaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue ronchaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1685, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Buyer à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 158 mètres
- - Besançon Mouillère à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 173 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 610 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 184 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 312 mètres
Ventes au 18 rue ronchaux
Les 6 ventes au 18 rue ronchaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue ronchaux dans son marché local
Prix du 18 rue ronchaux par rapport à la voie
Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 18 rue ronchaux se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue ronchaux se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue ronchaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue ronchaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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