22 rue ronchaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 855 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue ronchaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°24 et de 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 22 rue ronchaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Buyer à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice à 168 mètres
- Besançon Mouillère à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 168 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 620 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 231 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue ronchaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue ronchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue ronchaux dans son marché local

Prix du 22 rue ronchaux par rapport à la voie

Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 22 rue ronchaux se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue ronchaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.99 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place victor hugo, 25000 Besançon(2,415 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,496 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue ronchaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.