3 a rue roy, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 138 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a rue roy, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 a rue roy, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 107 mètres
- Besançon Viotte à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 847 mètres
- Collège Victor Hugo à 570 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 211 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 423 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a rue roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 a rue roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue roy(2 451€)

3 b rue roy(2 458€)

6 rue roy(2 456€)

7 rue roy(2 457€)

4 rue roy(2 616€)

2 rue roy(2 691€)

10 b rue de dole(2 453€)

17 passage charles de bernard(2 480€)

Prix du 3 a rue roy dans son marché local

Prix du 3 a rue roy par rapport à la voie

Sur rue roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 a rue roy se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a rue roy par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a rue roy se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.61 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

avenue louise michel, 25000 Besançon(2,581 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(2,293 €)

passage charles de bernard, 25000 Besançon(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 a rue roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 a rue roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.