6 rue sainte-claire deville, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue sainte-claire deville, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue sainte-claire deville, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 594 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 623 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 836 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 237 mètres
Ventes au 6 rue sainte-claire deville
Une vente a été recensée au 6 rue sainte-claire deville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue sainte-claire deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue sainte-claire deville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue sainte-claire deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue sainte-claire deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue sainte-claire deville dans son marché local
Prix du 6 rue sainte-claire deville par rapport à la voie
Sur rue sainte-claire deville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 6 rue sainte-claire deville se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue sainte-claire deville par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue sainte-claire deville se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue sainte-claire deville à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue sainte-claire deville est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
