11 rue suard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 872 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue suard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 rue suard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suard à 76 mètres
- Besançon Viotte à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1075 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1135 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 442 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 455 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 409 mètres

Ventes au 11 rue suard

Les 0 ventes au 11 rue suard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue suard dans son marché local

Prix du 11 rue suard par rapport à la voie

Sur rue suard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 11 rue suard se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue suard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue suard se situe 50.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.93 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles fourier, 25000 Besançon(2,415 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,610 €)

rue marie-louise, 25000 Besançon(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue suard

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue suard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.