21 rue suard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue suard, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et du 2.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 21 rue suard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rotonde.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suard à 13 mètres
- - Besançon Viotte à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1179 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue suard
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue suard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue suard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue suard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue suard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue suard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue suard dans son marché local
Prix du 21 rue suard par rapport à la voie
Sur rue suard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 rue suard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue suard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue suard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
