21 rue suard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 1 935 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue suard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 21 rue suard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rotonde.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suard à 13 mètres
- Besançon Viotte à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1063 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1179 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 478 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 401 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 470 mètres

Ventes au 21 rue suard

Les 0 ventes au 21 rue suard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue suard dans son marché local

Prix du 21 rue suard par rapport à la voie

Sur rue suard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 21 rue suard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue suard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue suard se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.43 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles fourier, 25000 Besançon(2,699 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,673 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,715 €)

rue marie-louise, 25000 Besançon(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue suard

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue suard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.