8 b rue suard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 937 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b rue suard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de 11.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 b rue suard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suard à 39 mètres
- Besançon Viotte à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1089 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1181 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 485 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 423 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 454 mètres

Ventes au 8 b rue suard

Les 0 ventes au 8 b rue suard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b rue suard dans son marché local

Prix du 8 b rue suard par rapport à la voie

Sur rue suard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 b rue suard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b rue suard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue suard se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.58 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles fourier, 25000 Besançon(2,699 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,673 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,715 €)

rue marie-louise, 25000 Besançon(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 8 b rue suard

Les biens actuellement en vente autour du 8 b rue suard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.