8 b rue suard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b rue suard, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et du 4.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 b rue suard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suard à 39 mètres
- - Besançon Viotte à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1181 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b rue suard
Aucune vente n'a été recensée au 8 b rue suard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b rue suard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b rue suard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b rue suard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b rue suard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b rue suard dans son marché local
Prix du 8 b rue suard par rapport à la voie
Sur rue suard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 8 b rue suard se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b rue suard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue suard se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
