2 rue yvonne bezançon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue yvonne bezançon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue yvonne bezançon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montjoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauquier à 143 mètres
- - Besançon Viotte à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège Stendhal à 396 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 689 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue yvonne bezançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue yvonne bezançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue yvonne bezançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue yvonne bezançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue yvonne bezançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue yvonne bezançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue yvonne bezançon dans son marché local
Prix du 2 rue yvonne bezançon par rapport à la voie
Sur rue yvonne bezançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 rue yvonne bezançon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue yvonne bezançon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue yvonne bezançon se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue yvonne bezançon à Besançon
Le loyer moyen estimé au 2 rue yvonne bezançon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
