rue phisalix, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue phisalix, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue phisalix
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue phisalix dans son marché local
Prix rue phisalix par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue phisalix se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue phisalix à Besançon
Le loyer moyen estimé rue phisalix est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue phisalix
Les ventes enregistrées rue phisalix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue phisalix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 146 mètres
- - Besançon Viotte à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 232 mètres
- - Collège Stendhal à 230 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1282 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 868 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue phisalix
Adresses rue phisalix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue phisalix, classées par tranches de numéros.
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