9 square castan, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 405 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 square castan, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 885 €/m²0 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 square castan, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péclet à 29 mètres
- Besançon Mouillère à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 348 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 550 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 190 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 363 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 9 square castan

Aucune vente n'a été recensée au 9 square castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b square castan(2 885€)

5 square castan(2 916€)

1 square castan(2 728€)

2 square castan(2 634€)

6 square castan(2 649€)

4 square castan(2 642€)

13 rue victor hugo(2 914€)

6 rue victor hugo(2 753€)

Prix du 9 square castan dans son marché local

Prix du 9 square castan par rapport à la voie

Sur square castan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 9 square castan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 square castan par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 square castan se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.77 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place victor hugo, 25000 Besançon(2,415 €)

rue de la convention, 25000 Besançon(2,642 €)

rue des martelots, 25000 Besançon(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 square castan

Les biens actuellement en vente autour du 9 square castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.