11 voies cité des prés de vaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 voies cité des prés de vaux, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 b et de 0.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 voies cité des prés de vaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Gacognes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1208 mètres
Ventes au 11 voies cité des prés de vaux
Les 2 ventes au 11 voies cité des prés de vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 voies cité des prés de vaux dans son marché local
Prix du 11 voies cité des prés de vaux par rapport à la voie
Sur voies cité des prés de vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 voies cité des prés de vaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 voies cité des prés de vaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 voies cité des prés de vaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
