voies cité des prés de vaux, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
voies cité des prés de vaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix voies cité des prés de vaux dans son marché local
Prix voies cité des prés de vaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements voies cité des prés de vaux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative voies cité des prés de vaux à Besançon
Le loyer moyen estimé voies cité des prés de vaux est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF voies cité des prés de vaux
Les ventes enregistrées voies cité des prés de vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité voies cité des prés de vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Gacognes à 103 mètres
- - Besançon Mouillère à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1663 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1812 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1619 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier voies cité des prés de vaux
Adresses voies cité des prés de vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses voies cité des prés de vaux, classées par tranches de numéros.
