2 Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 b et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 98 mètres
- - Montbéliard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 520 mètres
- - Collège Guynemer à 633 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 520 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Joffre se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -43.04 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
