23 Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 6 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 223 mètres
- - Montbéliard à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 661 mètres
- - Collège Guynemer à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 372 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 170 mètres
Ventes au 23 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Maréchal Joffre à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Maréchal Joffre est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
