2 Rue de Velotte, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 536 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 011 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Velotte, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°3 et de 11.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Velotte, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Le Lion de Peugeot à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acropole à 164 mètres
- Montbéliard à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 266 mètres
- Collège Guynemer à 417 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 266 mètres
- Ecole maternelle rue de Belfort à 280 mètres
- Ecole élémentaire Fossés à 301 mètres

Ventes au 2 Rue de Velotte

Les 0 ventes au 2 Rue de Velotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Velotte dans son marché local

Prix du 2 Rue de Velotte par rapport à la voie

Sur Rue de Velotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue de Velotte se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Velotte par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Velotte se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 22.69 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etuve, 25200 Montbéliard(1,211 €)

Place Velotte, 25200 Montbéliard(1,328 €)

Place Albert Thomas, 25200 Montbéliard(1,555 €)

Rue de l’Ecole Francaise, 25200 Montbéliard(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Velotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Velotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.