14 Rue des Fleurs, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Fleurs, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 162 mètres
- - Montbéliard à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 784 mètres
- - Collège Guynemer à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 589 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 185 mètres
Ventes au 14 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 14 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 14 Rue des Fleurs se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Fleurs se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 29.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Fleurs à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Fleurs est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
