20 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 149 €

de 978 € à 1 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°20 c mais supérieur de 7.38 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 8 locaux.

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À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 81 logements - 8 locaux - 603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme de la Souaberie (ancienne) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etuve à 36 mètres
- Montbéliard à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 159 mètres
- Collège Guynemer à 228 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 159 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 271 mètres
- Ecole élémentaire Prairie à 462 mètres

Ventes au 20 Rue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 20 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Leclerc se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 47.12 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 25200 Montbéliard(1,313 €)

Rue de Velotte, 25200 Montbéliard(1,395 €)

Rue de l’Ecole Francaise, 25200 Montbéliard(1,388 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 25200 Montbéliard(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.