22 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 62 logements - 7 locaux - 2 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 57 mètres
- - Montbéliard à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 120 mètres
- - Collège Guynemer à 199 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 120 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 487 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 22 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Leclerc se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 37.72 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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