8 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de 6.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 93 mètres
- - Montbéliard à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 141 mètres
- - Collège Guynemer à 308 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 141 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.02 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
