30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

605 €

de 482 € à 675 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°37 mais inférieur de 19.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 14 parkings - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1063 mètres
- Collège Jouffroy d'Abbans à 1060 mètres
- Ecole maternelle Centre à 198 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 99 mètres

Ventes au 30 Avenue du Général Leclerc

Les 4 ventes au 30 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

61 000 €(1 386 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•44 m²

30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux

30 novembre 2021

58 000 €(745 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.84 m²

30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux

15 janvier 2021

32 000 €(727 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•44 m²

30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux

20 octobre 2020

50 000 €(774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.58 m²

30 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue du Général Leclerc(536€)

39 Avenue du Général Leclerc(749€)

32 Avenue du Général Leclerc(803€)

33 Avenue du Général Leclerc(618€)

39 bis Avenue du Général Leclerc(718€)

31 bis Avenue du Général Leclerc(538€)

31 Avenue du Général Leclerc(554€)

29 Avenue du Général Leclerc(609€)

Prix du 30 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 30 Avenue du Général Leclerc se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sochaux et à Doubs

À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général Leclerc se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 72.16 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.