35 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1067 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Sochaux et -55.56 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sochaux a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
