1 bis Rue d’Epinal, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d’Epinal, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d’Epinal, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Peugeot à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1015 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d’Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d’Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d’Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d’Epinal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d’Epinal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d’Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 bis Rue d’Epinal se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d’Epinal par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d’Epinal se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 46.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d’Epinal à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d’Epinal est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
