10 Rue de l’Eglantine, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Eglantine, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 532 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 545 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 126 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Eglantine
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Eglantine dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 10 Rue de l’Eglantine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Eglantine par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Eglantine se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 53.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Eglantine à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Eglantine est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
