5 Rue de l’Eglantine, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Eglantine, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 574 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 586 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Eglantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Eglantine dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 5 Rue de l’Eglantine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Eglantine par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Eglantine se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et -48.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Eglantine à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Eglantine est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sochaux a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
