20 Rue de l’Eglantine, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Eglantine, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 668 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 681 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Eglantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Eglantine dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 20 Rue de l’Eglantine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Eglantine par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Eglantine se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 53.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Eglantine à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Eglantine est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
