4 ter Rue Eugène Brunner, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Eugène Brunner, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Eugène Brunner, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1028 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Eugène Brunner
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Eugène Brunner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Eugène Brunner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Eugène Brunner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Eugène Brunner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Eugène Brunner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Eugène Brunner dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Eugène Brunner par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunner, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 4 ter Rue Eugène Brunner se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Eugène Brunner par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Eugène Brunner se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 62.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Eugène Brunner à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Eugène Brunner est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
