22 Rue Jaquet Frédéric, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jaquet Frédéric, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jaquet Frédéric, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 891 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 898 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jaquet Frédéric
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jaquet Frédéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jaquet Frédéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jaquet Frédéric, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jaquet Frédéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jaquet Frédéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jaquet Frédéric dans son marché local
Prix du 22 Rue Jaquet Frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Jaquet Frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 22 Rue Jaquet Frédéric se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jaquet Frédéric par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jaquet Frédéric se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 50.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jaquet Frédéric à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jaquet Frédéric est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
