2 a Rue Leboeuf, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Leboeuf, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°2 b et de 13.07 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 14 locaux.
À propos du 2 a Rue Leboeuf, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 14 locaux - 44 parkings - 1950 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 213 mètres
- - Valdahon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 215 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 277 mètres
Ventes au 2 a Rue Leboeuf
Les 6 ventes au 2 a Rue Leboeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Leboeuf dans son marché local
Prix du 2 a Rue Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Leboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 a Rue Leboeuf se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Leboeuf par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Leboeuf se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 2.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
