16 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 16 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 27 parkings - 964 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 19 mètres
- - Montélimar à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 310 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 672 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 469 mètres
Ventes au 16 Avenue d’Aygu
Les 3 ventes au 16 Avenue d’Aygu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 16 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 16 Avenue d’Aygu se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d’Aygu se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.9 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
