2 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 56 mètres
- - Montélimar à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 336 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 721 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 421 mètres
Ventes au 2 Avenue d’Aygu
Une vente a été recensée au 2 Avenue d’Aygu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Avenue d’Aygu se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Aygu se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d’Aygu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue d’Aygu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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