4 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 47 mètres
- - Montélimar à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 331 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 711 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 431 mètres
Ventes au 4 Avenue d’Aygu
Les 0 ventes au 4 Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 Avenue d’Aygu se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d’Aygu se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue d’Aygu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue d’Aygu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CD'GEST
Montélimar 26200
Agence la provencale
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Luka PERNOT
montelimar 26200
84 annonces en vente chez Flatway
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